Меню

Выкуп залоговых
или проблемных квартир

Оставьте заявку на оценку объекта прямо сейчас в форме ниже. Свободный инвестиционный
капитал на сегодня 1 млрд. рублей. Аванс до 1 млн. рублей в день обращения 24.05.2022 г.
Оставьте заявку и узнайте, за сколько мы выкупим вашу недвижимость

Ситуаций, когда требуется срочно продать залоговую  квартиру, может быть много. В большинстве своем они связаны с переездом, необходимостью получения крупной денежной суммы, долговыми обязательствами и рядом других причин. Если квартира «чистая», то найти покупателя, как правило, не составит труда. А если квартира была куплена в кредит, ипотеку или находится в залоге у банка, то продать ее будет не так просто. Но наше агентство работает с такими случаями и поможет Вам в этом. Выкупаем залоговые квартиры уже много лет!

Но что делать, если жилье находится в залоге у банка или в нем была проведена незаконная перепланировка? Срочный выкуп залоговых, обремененных кредитом, ипотекой,  проблемных квартир в максимально сжатые сроки —  это то, чем занимается компания  «Lion Capital Group». Мы выкупаем Ваше имущество на выгодных условиях.

Процесс покупки недвижимости в залоге у банка может быть осуществлен за счет собственных резервов или путем привлечения инвестиционных средств (в таком случае собственником недвижимости становится наша компания) или мы находим реального покупателя и выступаем в качестве посредника (берем на себя все хлопоты, связанные с оформлением сделки купли-продажи. Мы обладаем собственными средствами, нам не нужны кредиты и займ.

Второй вариант сотрудничества является наиболее распространенным на рынке, но существенно увеличивает срок продажи объекта. Наша компания имеет собственный инвестиционный капитал в банке за счет чего мы можем обеспечить срок выкупа проблемных объектов (залоговые квартиры) от 3-5 рабочих дней.

Какой объект вы хотите продать?
Реальные преимущества работы с нами
Мы работаем с разными случаями: с кредитными, ипотечными, залоговыми у банка объектами недвижимости.
  • ВЫПЛАТА АВАНСА В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ
  • ПОЛНАЯ ОПЛАТА В СРОК ОТ 5 ДНЕЙ
  • ВЫКУП ЗА СОБСТВЕННЫЕ ДЕНЬГИ
  • ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ ЗА НАШ СЧЕТ
  • ЧЕСТНОСТЬ И ОТКРЫТОСТЬ. ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ДОСТУП К ЯЧЕЙКЕ В БАНКЕ. АРГУМЕНТИРОВАННЫЙ ТОРГ
  • ЧЕСТНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ В ВАШЕЙ СИТУАЦИИ
Мы выкупаем такие объекты
  • КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Мы выкупаем офисы, торговые площади, склады, здания и другие интересные для инвестирования залоговые объекты коммерческой недвижимости, которые находятся в Москве или Московской области, как с арендаторами, так и без них.
  • КВАРТИРЫ Наша компания выкупает залоговые, кредитные квартиры площадью от 30 до 1000 кв м, которые находятся в Москве или Московской области, как с арендаторами, так и без них. Мы готовы обсудить необходимую для Вас сумму покупки, которая должна фигурировать в договоре.
  • ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Мы выкупаем залоговые квартиры и коттеджи премиального сегмента и прочие интересные для инвестирования залоговые объекты элитной недвижимости, которые находятся в Москве или Московской области, как с арендаторами, так и без них.
  • ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Мы выкупаем квартиры и коттеджи премиального сегмента и прочие интересные для инвестирования объекты элитной недвижимости, в Москве или Московской области, как с арендаторами, так и без них.
  • ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Наша компания выкупает готовый бизнес в сфере общепита, производства, торговли и другие интересные для инвестирования готовые компании, которые находятся в Москве или Московской области.
  • Ваши предложения?
    Если у Вас есть другие интересные предложения, которые могут быть интересны для инвестиций на территории Москвы и области, мы готовы обсудить их в частном порядке, позвоните нам

Полная выплата в срок от 5 дней, оформление сделки по выкупу жилья, находящегося в залоге у банка за наш счет.

Оставьте заявку, мы увидим расчеты и обсудим с Вами детали.


Рассчитайте за сколько мы выкупим Ваш объект
За какое время вы хотите получить полную сумму?
до 5 дн. до 1 мес. до 3 мес.
до 10 000 000 RUB
Оставьте заявку, мы увидим расчеты и обсудим с Вами детали
В каких ситуациях к нам обращаются
  • ВАМ СРОЧНО НУЖНЫ ДЕНЬГИ И ВЫ ХОТИТЕ ПРОДАТЬ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ (ЗАЛОГОВЫЕ КВАРТИРЫ) БЫСТРО, БЕЗ ЛИШНИХ ВОПРОСОВ И ТРАТЫ ВРЕМЕНИ. ВЫКУПИМ ВАШУ ЗАЛОГОВУЮ ИЛИ ИПОТЕЧНУЮ КВАРТИРУ В САМЫЕ КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ
  • СРОЧНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В ЗАЛОГЕ У БАНКА. МЫ РАБОТАЕМ С ТАКИМИ ОБЪЕКТАМИ И ВОЗЬМЕМ НА СЕБЯ ВОПРОСЫ ЕЁ ЗАКРЫТИЯ. ВЫКУПИМ ЗАЛОГОВУЮ КВАРТИРУ КАЧЕСТВЕННО И БЫСТРО. ПОМОЖЕМ ПОГАСИТЬ КРЕДИТ, ИПОТЕКУ И ПРОДАТЬ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ.
  • ВАМ ПО ЛИЧНЫМ ПРИЧИНАМ НЕОБХОДИМО СРОЧНО ПРОДАТЬ ДОРОГОСТОЯЩИЙ ОБЪЕКТ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
  • ВАМ НУЖНО СРОЧНО ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ (ЗАЛОГОВЫЕ КВАРТИРЫ, ДОМА, УЧАСТКИ), ПОЛУЧЕННУЮ В НАСЛЕДСТВО ИЛИ ПО ДОГОВОРУ РЕНТЫ. МЫ РАБОТАЕМ С ТАКИМИ СЛУЧАЯМИ.
  • СРОЧНАЯ ПРОДАЖА СОВМЕСТНОГО ИМУЩЕСТВА ПРИ РАЗНЫХ СЕМЕЙНЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ. НАША КОМПАНИЯ ВОЗЬМЕТ ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ НА СЕБЯ. БЫВАЕТ ТАК, ЧТО СОВМЕСТНО НАЖИТАЯ КВАРТИРА ОБРЕМЕНЕНА ЧЕМ-ЛИБО, МЫ ЗНАЕМ, КАК РАБОТАТЬ С ТАКИМИ СЛУЧАЯМИ
  • ВАМ НУЖНО ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА. МЫ РАБОТАЕМ С ДДУ И ДОГОВОРАМИ ПЕРЕУСТУПКИ. ВЫКУПИМ ЗАЛОГОВУЮ КВАРТИРУ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА.
Отличие срочного выкупа от срочной продажи

Принципиальное отличие срочного выкупа от срочной продажи залоговой (обремененной кредитом, ипотекой у банка) квартиры заключается в том, что у нас уже есть деньги для покупки Вашего объекта. Нашей компании не нужно искать инвесторов, клиентов, ждать одобрения кредита, ипотеки, лизинга и т.д.

При срочной продаже квартиры под обременением кредита или залога Вы выставляете объект ниже рыночной цены и ищете потенциального покупателя, он проверяет Ваши документы и затем Вы оформляете сделку. Минимальный срок срочной продажи составит 17 рабочих дней. В случае покупки в ипотеку, необходимо получить подтверждение от банка, что тоже займет некоторое время. Нам не нужно искать покупателя, мы имеет собственные деньги, чтобы купить ваше имущество без торга и посредников. Перед сделкой проверяем документы продавца, подтверждающие его собственность. Мы не первый год на рынке, все наши финансовые процедуры опираются на законодательство и юридически чисты. После оформления сделки вы сможете получить полную сумму за ипотечную квартиру в ячейке банка. Оформите заявку на сайте и наши специалисты свяжутся с вами.

РАССЧИТАЕМ МИНИМАЛЬНЫЙ СРОК СДЕЛКИ ПО СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ ЗАЛОГОВОЙ ИЛИ КУПЛЕННОЙ В ИПОТЕКУ КВАРТИРЫ:


  • от 7 до 14 дней поиск покупателя
  • от 5 до 10 дней проверка документов
  • от 5 до 18 дней регистрация сделки

Итого: 17 рабочих дней — минимальный срок при срочной продаже объекта / против 5 дней при срочном выкупе.

При срочном выкупе залоговой квартиры, дома или другого жилья, обремененного кредитом, ипотекой у банка, нам необходимо достичь договоренности об условиях сделки и проверить объект покупки на право собственности и юридическую чистоту. Как только выполнены эти два пункта мы оформляем сделку и передаем вам оплату через ячейку в банке. Минимальный срок сделки по выкупу залоговой квартиры в этом случае от 5 дней, где через 5 дней с момента обращения вы получаете полную сумму на руки. Аванс выдается в день обращения. Полную сумму выкупа квартиры, находящейся в залоге, Вы сможете получить в банке (банковской ячейке) после оформления сделки. Мы не первый год на рынке, поэтому гарантируем юридическую чистоту финансовой сделки.

Ориентировочную стоимость Вашего объекта при срочном выкупе Вы можете рассчитать в специальном калькуляторе на нашем сайте или позвонить по телефону нашей компании.

Срочный выкуп подразумевает под собой выкуп объектов ниже рыночной стоимости в срок от 5 дней. В этом случае вы теряете в стоимости объекта, но гарантированно получаете необходимую сумму в самые короткие сроки.

Как мы обычно работаем
  • ОСТАВЛЯЕТЕ ЗАЯВКУ НА САЙТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ +7 (499) 404-26-69
  • ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ПО ТЕЛЕФОНУ И УСЛОВИЯ ВЫКУПА
  • ОЦЕНКА ОБЪЕКТА НА МЕСТЕ, ПЕРВИЧНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА И ВНЕСЕНИЕ АВАНСА
  • ПОЛНАЯ ПРОВЕРКА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ К СДЕЛКЕ ПО ВЫКУПУ ЗАЛОГОВОЙ КВАРТИРЫ
  • CДЕЛКА В БАНКЕ. ОФОРМЛЕНИЕ ЗА СЧЕТ КОМПАНИИ.
  • ВЫ получаете доступ к ячейке в банке с оплатой вашего имущества (залоговые квартиры). МЫ СОТРУДНИЧАЕМ С ПРОВЕРЕННЫМИ БАНКАМИ.
C кем мы не работаем
  • ЕСЛИ ВЫ ИСКУССТВЕННО ЗАВЫШАЕТЕ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА И ПЫТАЕТЕСЬ ОБМАНУТЬ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ

    Благодаря нашему опыту мы оцениваем реальную рыночную стоимость залоговой квартиры и делаем расчеты и предложения исходя из объективной стоимости объекта.

  • ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ 100% ОТ РЕАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ОБЪЕКТА, НО ПРИ СРОЧНОМ ВЫКУПЕ

    Чудес не бывает, а такая позиция повышает вероятность нарваться на недобросовестные компании которые могут сделать не совсем законные действия для того, чтобы завладеть вашим объектом. Также вам могут пообещать быструю продажу и запустят процесс срочной продажи, а не выкупа (см. отличие выше).

  • ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ СУММУ ЗА 1 ДЕНЬ

    В такой короткий срок невозможно оформить сделку с недвижимостью в рамках текущего законодательства. Залоговые квартиры являются проблемной недвижимостью, поэтому занимают большее время в реализации. Любой, кто будет предлагать вам полную сумму в течение 1 дня, не сможет это реализовать в рамках текущего законодательства. Будьте бдительны. Мы выдаем аванс в день обращения, а всю сумму после оформления сделки.

  • ЕСЛИ У ВАС НЕТ ПРАВ НА ПРОДАЖУ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

    В нашей команде специалисты с 10-летним опытом работы в купле-продаже залоговых квартир в Москве. Если Вы хотите незаконным путем продать объект недвижимости и провернуть аферу, вам не стоит тратить время на это в нашей компании. Мы в курсе большинства серых схем в сфере недвижимости, защищены от них и работаем с нашими клиентами при строгом соблюдении текущего законодательства.

Ответы на популярные вопросы
КАКУЮ СУММУ Я СМОГУ ПОЛУЧИТЬ, ЕСЛИ ВОСПОЛЬЗУЮСЬ УСЛУГОЙ «СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИРЫ»?

При срочном выкупе мы платим до 75% от рыночной стоимости квартиры. При этом не ищем покупателя, а сами быстро выкупаем вашу квартиру в течение нескольких дней.

ПОЧЕМУ СРОКИ ПОЛУЧЕНИЯ ПОЛНОЙ СУММЫ КОЛЕБЛЮТСЯ ОТ 1 ДО 18 ДНЕЙ?

Нотариальная сделка проходит быстрее, но требует расширенный пакет документов. В ряде случаев проще оформить куплю-продажу как в простой письменной форме.

ВЫ ОФОРМЛЯЕТЕ СДЕЛКУ БЕСПЛАТНО? НА ЧЕМ ЖЕ ЗАРАБАТЫВАЕТЕ ВЫ?

Наш интерес будет учтен при продаже выкупленной недвижимости.

ВОЗМОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С ДОЛГАМИ ПО КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ?

Да, мы работаем с такими квартирами.

ДОКУМЕНТЫ НА ЖИЛЬЕ УТЕРЯНЫ. ВЫ СМОЖЕТЕ МНЕ ПОМОЧЬ?

Да, мы поможем восстановить документы и выкупить у вас квартиру.

Как мы осуществляем выкуп квартир из-под залога?

Срочный выкуп квартир с залогом или другой проблемой требует более детального анализа процесса передачи права собственности и расчета экономической выгоды от сделки. Финансовая сделка должна соответствовать законодательству, поэтому мы проверяем документы продавца и банковского заемщика (владельца ипотечной квартиры) перед покупкой жилья. После выплаты аванса получить полную сумму вы сможете в ячейке банка. Мы осуществляем покупку  недвижимости по следующей схеме:

 

  1. 1. Первичные переговоры с клиентом(собственником);
  2. 2. Осмотр и оценка собственности;
  3. 3. Изучение пакета документов на залоговые квартиры (сроки обременения, сумма задолженности и просрочки по платежам, допущенные нарушения при перепланировке согласно тех паспорту, данные заемщика и др.);
  4. 4. Процесс официального выкупа залоговой квартиры (составление договора, погашение задолженности заемщиком перед банком, выполнение предписаний БТИ, решение вопроса по долевому разделению собственности между родственниками и т.д.)
  5. 5. Фактический расчет с продавцом (передача денежных средств) и подписание акта приема-передачи собственности. Объект, находящийся в залоге у банка, можно купить только на основании документации.

В среднем процедура выкупа занимает 3-5 дней, но все зависит от сложности и вида обременения, а также общего состояния объекта продажи.

 

Наши гарантии при выкупе

Благодаря сотрудничеству с «Lion Capital Group», вы гарантировано сможете оперативно получить деньги за свою недвижимость или имущество и избавиться от долговых обязательств. Мы всегда стараемся предложить оптимальные условия партнерства с кредитором и замещиком, предлагая клиентам возможный максимум от рыночной стоимости квартиры. Кроме этого вы можете быть уверены в полной безопасности сделки. Мы найдем покупателя, который купит Вашу залоговую квартиру в самые кратчайшие сроки. Договор купли-продажи полностью соответствует требованиям, регламентируемым законодательством РФ, абсолютно прозрачный и отражает все ключевые пункты. Работаем с физическими и юридическими лицами.

 

Обратившись к нам, вы можете рассчитывать не только на выкуп залоговых квартир в Москве и Подмосковье, но и в других регионах РФ. Выкупим вашу ипотечную, залоговую квартиру по выгодным ценам. Цену и ее детали указываются в договоре при оформлении, мы действуем только в соответствии с законом. Записывайтесь на бесплатную консультацию и наши специалисты ознакомят вас со всей необходимой информацией. Поможем продать залоговые квартиры в короткое время.  Работаем с физическими и юридическими лицами. 

 

Если у вас есть вопросы или требуется предварительная оценка стоимости вашей залоговой квартиры, то свяжитесь с нашим специалистом по указанному номеру телефона. Консультация бесплатная. Наши специалисты предоставят всю необходимую информацию.

 

Мы готовы снять с вас обременение и предложить максимально выгодные условия покупки вашего имущества (жилья, квартиры)! Работаем с квартирами, обремененными кредитом. Выкупим вашу залоговую квартиру.

Остались вопросы — пишите нам.

Узнайте всю актуальную информацию у наших специалистов.

123317, г. Москва,
Пресненская набережная, д. 8, стр. 1