Меню

Срочный выкуп
залоговых и ипотечных квартир

Оставьте заявку на оценку объекта прямо сейчас в форме ниже. Свободный инвестиционный
капитал на сегодня 1 млрд. рублей. Аванс до 1 млн. рублей в день обращения 17.07.2019 г.
Оставьте заявку и узнайте за сколько мы выкупим вашу недвижимость
Выкуп залоговых или проблемных квартир

Ситуаций, когда требуется срочно продать квартиру, может быть много. В большинстве своем они связаны с переездом, необходимостью получения крупной денежной суммы, долговыми обязательствами и рядом других причин. Если квартира «чистая», то найти покупателя, как правило, не составит труда.

Но что делать, если жилье находится в залоге у банка или в нем была проведена незаконная перепланировка? Срочный выкуп залоговых, ипотечных, проблемных квартир в максимально сжатые сроки —  это то, чем занимается компания  «Lion Capital Group».

Процесс покупки может быть осуществлен за счет собственных резервов или путем привлечения инвестиционных средств (в таком случае собственником недвижимости становится наша компания) или мы находим реального покупателя и выступаем в качестве посредника (берем на себя все хлопоты, связанные с оформлением сделки купли-продажи.

Второй вариант сотрудничества является наиболее распространенным на рынке, но существенно увеличивает срок продажи объекта. Наша компания имеет собственный инвестиционный капитал за счет чего мы можем обеспечить срок выкупа проблемных объектов от 3-5 рабочих дней.

Какой объект вы хотите продать?
Реальные преимущества работы с нами
  • Выплата аванса
    в день обращения
  • Полная оплата
    в срок от 5 дней
  • Выкуп за
    собственные
    деньги
  • Оформление
    сделки
    за наш счет
  • Честность и открытость
    аргументированный торг
  • Честные
    рекомендации
    в вашей ситуации
Мы выкупаем такие объекты
  • Коммерческая недвижимость

    Мы выкупаем офисы, торговые площади, склады, здания и другие интересные для инвестирования объекты коммерческой недвижимости которые находятся в Москве или Московской области как с арендаторами так и без них.

  • Квартиры

    Наша компания выкупает квартиры площадью от 30 до 1000 кв м, которые находятся в Москве или Московской области как с арендаторами так и без них. Мы готовы обсудить необходимую для Вас сумму покупки объекта, которая должна фигурировать в договоре

  • Загородная недвижимость

    Мы работаем с коттеджами, домами, таунхаусами, участками и другими интересными для инвестирования объектами загородной недвижимости, которые находятся в Москве или Московской области как с арендаторами так и без них.

  • Элитная недвижимость

    Мы выкупаем квартиры и коттеджи премиального сегмента и прочие интересные для инвестирования объекты элитной недвижимости которые находятся в Москве или Московской области как с арендаторами так и без них.

  • Готовый бизнес

    Наша компания выкупает готовый бизнес в сфере общепита, производства, торговли и другие интересные для инвестирования готовый компании, которые находятся в Москве или Московской области.

  • Ваши предложения?
    Если у Вас есть другие интересные предложения, которые могут быть интересны для инвестиций на территории Москвы и области, мы готовы обсудить их в частном порядке, позвоните нам
Рассчитайте за сколько мы выкупим Ваш объект

14000000RUB

За какое время вы хотите получить полную сумму?
до 5 дней до 1 месяца до 3 месяцев
Мы заплатим Вам:

до 10 000 000 RUB

Полная выплата в срок от 5 дней, аванс 17.07.2019 г, оформление сделки за наш счет
Оставьте заявку, мы увидим расчеты и обсудим с Вами детали
В каких ситуациях к нам обращаются
  • Вам срочно нужны деньги и Вы хотите продать свою недвижимость быстро, без лишних вопросов и траты времени
  • Срочная продажа недвижимости в залоге у банка. Мы работаем с такими объектами и возьмем на себя вопросы её закрытия
  • Вам по личным причинам необходимо срочно продать дорогостоящий объект элитной недвижимости.
  • Вам нужно срочно продать недвижимость, полученную в наследство или по договору ренты. Мы работаем с такими случаями.
  • Срочная продажа совместного имущества при разных семейных обстоятельствах. Наша компания возьмет юридические вопросы на себя.
  • Вам нужно продать недвижимость на стадии строительства. Мы работаем с ДДУ и договорами переуступки
Отличие срочного выкупа от срочной продажи

Принципиальное отличие срочного выкупа от срочной продажи заключается в том, что у нас уже есть деньги для покупки Вашего объекта. Нашей компании не нужно искать инвесторов, клиентов, ждать одобрения кредита, ипотеки, лизинга и т.д.

При срочной продаже Вы выставляете объект ниже рыночной цены и ищете потенциального покупателя, он проверяет Ваши документы и затем Вы оформляете сделку. Минимальный срок срочной продажи составит 17 рабочих дней. В случае покупки в ипотеку, необходимо получить подтверждение от банка, что тоже займет некоторое время

Рассчитаем минимальный срок сделки по срочной продаже:


  • от 7 до 14 дней поиск покупателя
  • от 5 до 10 дней проверка документов
  • от 5 до 18 дней регистрация сделки

Итого: 17 рабочих дней — минимальный срок при срочной продаже объекта / против 5 дней при срочном выкупе.

При срочном выкупе нам необходимо достичь договоренности об условиях сделки и проверить объект покупки на право собственности и юридическую чистоту. Как только выполнены эти два пункта мы оформляем сделку и передаем вам оплату через банковскую ячейку. Минимальный срок сделки в этом случае от 5 дней, где через 5 дней с момента обращения вы получаете полную сумму на руки. Аванс выдается в день обращения.

Ориентировочную стоимость Вашего объекта при срочном выкупе Вы можете рассчитать в специальном калькуляторе на нашем сайте или позвонить по телефону нашей компании.

Срочный выкуп подразумевает под собой выкуп объектов ниже рыночной стоимости в срок от 5 дней. В этом случае вы теряете в стоимости объекта, но гарантированно получаете необходимую сумму в самые короткие сроки.

Как мы обычно работаем
  • Оставляете заявку на сайте или звоните по телефону +7(499)653-77-97
  • Предварительная оценка объекта по телефону и условия выкупа
  • Оценка объекта на месте, первичная юридическая проверка и внесение аванса
  • Полная проверка права собственности и подготовка документов к сделке
  • Cделка в банке. Оформление за счет компании.
  • Вы получаете доступ к банковской ячейки с оплатой вашего объекта недвижимости
C кем мы не работаем
  • Если вы искусственно завышаете стоимость объекта
    и пытаетесь обмануть потенциальных покупателей
    Благодаря нашему опыту мы оцениваем реальную рыночную стоимость объекта и делаем расчеты и предложения исходя из объективной стоимости объекта.
  • Если вы хотите получить 100% от реальной цены объекта, но при срочном выкупе
    Чудес не бывает, а такая позиция повышает вероятность нарваться на недобросовестные компании которые могут сделать не совсем законные действия для того, чтобы завладеть вашим объектом. Также вам могут пообещать быструю продажу и запустят процесс срочной продажи а не выкупа (см отличие выше)
  • Если вы хотите получить всю сумму за 1 день
    В такой короткий срок невозможно оформить сделку с недвижимостью в рамках текущего законодательства. Любой, кто будет предлагать вам полную сумму в течение 1 дня, не сможет это реализовать в рамках текущего законодательства. Будьте бдительны. Мы выдаем аванс в день обращения, а всю сумму после оформления сделки.
  • Если у вас нет прав на продажу объекта недвижимости
    В нашей команде специалисты с 10-летним опытом работы в купле-продаже недвижимости в Москве. Если Вы хотите незаконным путем продать объект недвижимости и провернуть аферу, вам не стоит тратить время на это в нашей компании. Мы в курсе большинства серых схем в сфере недвижимости, защищены от них и работаем с нашими клиентами при строгом соблюдении текущего законодательства.
Ответы на популярные вопросы
КАКУЮ СУММУ Я СМОГУ ПОЛУЧИТЬ, ЕСЛИ ВОСПОЛЬЗУЮСЬ УСЛУГОЙ «СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИРЫ»?
При срочном выкупе мы платим до 75% от рыночной стоимости квартиры. При этом не ищем покупателя, а сами быстро выкупаем вашу квартиру в течение нескольких дней.
ПОЧЕМУ СРОКИ ПОЛУЧЕНИЯ ПОЛНОЙ СУММЫ КОЛЕБЛЮТСЯ ОТ 1 ДО 18 ДНЕЙ?
Нотариальная сделка проходит быстрее, но требует расширенный пакет документов. В ряде случаев проще оформить куплю-продажу как в простой письменной форме.
ВЫ ОФОРМЛЯЕТЕ СДЕЛКУ БЕСПЛАТНО? НА ЧЕМ ЖЕ ЗАРАБАТЫВАЕТЕ ВЫ?
Наш интерес будет учтен при продаже выкупленной недвижимости.
ВОЗМОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С ДОЛГАМИ ПО КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ?
Да, мы работаем с такими квартирами.
ДОКУМЕНТЫ НА ЖИЛЬЕ УТЕРЯНЫ. ВЫ СМОЖЕТЕ МНЕ ПОМОЧЬ?
Да, мы поможем восстановить документы и выкупить у вас квартиру.

Как мы осуществляем выкуп квартир из под залога?

Срочный выкуп квартир с залогом или другой проблемой требует более детального анализа процесса передачи права собственности и расчета экономической выгоды от сделки. Мы осуществляем покупку  недвижимости по следующей схеме:

 

1. Первичные переговоры с клиентом;

2. Осмотр и оценка собственности;

3. Изучение пакета документов на недвижимость (сроки обременения, сумма задолженности и просрочки по платежам, допущенные нарушения при перепланировке согласно тех паспорту и др.);

4. Процесс официального выкупа недвижимости (составление договора, погашение задолженности перед банком, выполнение предписаний БТИ, решение вопроса по долевому разделению собственности между родственниками и т.д.)

5. Фактический расчет с продавцом (передача денежных средств) и подписание акта приема-передачи собственности.

В среднем процедура выкупа занимает 3-5 дней, но все зависит от сложности и вида обременения, а также общего состояния объекта продажи.

 

Наши гарантии при выкупе

 

Благодаря сотрудничеству с «Lion Capital Group», вы гарантировано сможете оперативно получить деньги за свою недвижимость и избавиться от долговых обязательств. Мы всегда стараемся предложить оптимальные условия партнерства, предлагая клиентам возможный максимум от рыночной стоимости квартиры. Кроме этого вы можете быть уверены в полной безопасности сделки. Договор купли-продажи полностью соответствует требованиям, регламентируемым законодательством РФ, абсолютно прозрачный и отражает все ключевые пункты.

 

Обратившись к нам, вы можете рассчитывать не только на выкуп залоговой недвижимости в Москве и Подмосковье, но и в других регионах РФ.

 

Если у вас есть вопросы или требуется предварительная оценка стоимости вашей квартиры, то свяжитесь с нашим специалистом по указанному номеру телефона. Консультация бесплатная.

 

Мы готовы снять с вас обременение и предложить максимально выгодные условия покупки вашего имущества!

Остались вопросы - напишите нам
119049, г. Москва,
2-й Бабьегородский пер., 29