Доверительное управление квартирой

Преимущества доверительного управления  недвижимостью

Управление жилой недвижимостью, переданное сторонней компании, имеет ряд неоспоримых преимуществ. Выбирая такой способ сдачи в аренду жилой собственности, владелец получает:

• • • свободу передвижений (собственник может проживать долгое время вдали от доверенной в управление квартирой, не переживая за свое имущество и продолжая стабильно получать доход);
    • экономию сил (заботы о решении всех бытовых проблем, ремонту, взаимодействию со службами берет на себя управляющая компания).
    • безопасность (ответственность за состояние жилья и добросовестность арендаторов берет на себя посредник, имущество страхуется);
    • экономию времени (больше не нужно тратить свое время на поиск и контроль квартиросъемщика, а также решение прочих сопутствующих вопросов);
    • стабильный доход без риска неоплаты (фиксированная арендная плата прописывается в договоре с агентством);
    • прозрачное и законное взаимовыгодное партнерство (услуга предоставляется согласно статье 1012 ГК РФ).

Таким образом, специалисты компании-посредника  полностью берут на себя арендные взаимоотношения.

Как мы работаем

Выбирая компанию «Lion Capital Group», вы получаете надежного партнера, который возьмет на себя взаимоотношение с квартиросъемщиком. Вы же стабильно имеете доход, сумма которого будет прописана в договоре.

Сотрудничество начинается с первичных переговоров, в процессе которых мы приблизительно оцениваем стоимость услуг и размер арендной платы. В случае согласия, начинается процесс передачи в управление объекта недвижимости. Он состоит из пяти этапов:

1. Выезд эксперта по адресу жилого помещения для оценки состояния условий проживания.
2. Согласование условий сотрудничества (сумма вознаграждения, сроки, зона ответственности).
3. Подписание договора.
4. Передача владельцем жилья нотариальной доверенности.
5. Подписание акта приема-передачи.
   

Мы понимаем, что многие собственники, желая наладить партнерство с управляющей компанией, боятся обмана. Поэтому мы постарались сделать наш договор сотрудничества максимально прозрачным и четко прописали в нем ключевые моменты партнерства. В наше соглашение включены следующие обязательные пункты:

1. Права и обязанности собственника жилья.
2. Сроки сдачи недвижимости в аренду.
3. Максимальное количество возможных жильцов.
   

Для максимально комфортного партнерства в договоре могут быть отражены и другие пункты (критерии поиска арендаторов, форма оплаты и т.д.).

Таким образом, доверяя компании  «Lion Capital Group» свою недвижимость, вы не просто гарантировано станете получать ежемесячный доход, но и будете абсолютно спокойны за сохранность имущества и то, что оно находится под чутким присмотром, а значит, используется по назначению.

Вы будете получать ежемесячный отчет о произведенных платежах (коммунальные отчисления, расходы на мелкий ремонт) и чистой прибыли.

Мы умело и грамотно осуществляем управление жилыми помещениями в интересах собственника. Наши клиенты — это жители не только Москвы и Подмосковья, но и других регионов России. Многие владельцы недвижимости сотрудничают с нами годами. Мы ценим свою безупречную репутацию, поэтому всегда соблюдаем все пункты договора и ответственно подходим к их выполнению.  Хотите беззаботно получать стабильную прибыль от сдачи в аренду жилья? Звоните в «Lion Capital Group»!