Концепция – это своего рода система взглядов на объект, которая полностью раскрывает его идею, формирует целостное представление о проекте. Каждый инвестиционный проект нуждается в предварительном анализе ситуации на рынке, обосновании выбранной концепции проекта и подготовке бизнес-плана. Состоит маркетинговая концепция из следующих составляющих:
Ключевым фактором во время принятия решения о реализации проекта является его экономическая целесообразность, а продемонстрировать ее инвесторам сможет только бизнес-план. Наша компания предлагает услуги по разработке бизнес-плана и технико-экономического обоснования, включая:
При покупке земельного участка, осуществляется оформление и согласование вида разрешенного использования участка. Получение Постановления об изменении разрешенного вида использования предполагает оформление в надлежащем порядке в официальных органах и структурах власти исходно-разрешительных документов и согласований.
Обязательным условием для получения согласования по Акту о размещении земельного участка является проведение экологических и инженерно-геологических изысканий:
По окончании этих работ, осуществляется оформление полного пакета разрешений и согласований, которые нужны для ведения градостроительной проработки и получение разрешения на проектирование и строительство.
На этом этапе осуществляется согласование места размещения объекта строительства в градостроительном Плане района, утверждение зонирования территории застройки на Градостроительном совете и получение обоснования, на базе которого должно быть выдано архитектурно-планировочное задание на проектирование. Проводится утверждение и согласование плана застройки территории и получение разрешения на целевое проектирование.
Получение разрешения на прокладку инженерных коммуникаций с указанием точного нахождения трассы прокладки и определением типа необходимого инженерного оборудования.
Когда будет получено разрешение на проектирование объекта строительства, приступаем непосредственно к инженерной и архитектурной стадии Проекта, начиная разработку Генерального плана застройки и Свободного плана сетей, после чего осуществляется их согласование и экспертиза.
После окончания всех согласований, можно выходить на строительную площадку и начинать строительство объекта.